Закрыть



Агентство недвижимости МОАН — квартиры, дома, участки в Лобне


+7 495 577 53 28
+7 495 578 58 05
НедвижимостьОценкаКонтакты

Наши объекты



Мы в соц. сетях


Цена от: до

Перепланировка

 

Стремление человека к индивидуальности можно увидеть во многих проявлениях: будь то прическа, одежда, автомобиль. В том числе это проявляется и там где он больше всего находиться и куда стремиться - это его жилище (квартира). В последнее время требования к месту своего проживания претерпели сильные изменения. Теперь не достаточно проживать в стандартной квартире, как это было ранее. В настоящее время принято обустроить свою квартиру таким образом, что бы получать максимальное удобство и комфорт при нахождении в ней. А это значит, что стандартные квартиры претерпевают значительные изменения после их покупки. Расширяются кухни, объединяются санузлы, переносятся дверные проемы, стеклятся балконы, комнаты меняют функциональное назначение - все это необходимо нам для комфортного проживания. Зачастую мы делаем перепланировку не задумываясь о том, что все,что мы меняем в своей квартире относительно ее изначального вида требует согласования с городскими или федеральными органами. Однако это именно так, любые изменения конфигурации помещений, перенос сантехнического оборудования, остекление лоджий и балконов, установка наружных блоков кондиционеров требуют обязательного согласования перепланировки.  Не требует согласования и в последующем регистрации в БТИ лишь замена сантехнических приборов, встроенной мебели, косметический ремонт в квартире и установка новых окон такого же цвета.

Во всех иных случаях, в том числе  перечисленных выше требуется узаконить выполненную перепланировку.

 

Согласование перепланировки - согласовать или нет.

 

Самовольная, незарегистрированная в установленном порядке перепланировка грозит нешуточными штрафами, а в ряде случаев, когда в ходе ее затрагиваются несущие конструкции здания и внутридомовые коммуникации может закончится судебным разбирательством и возвратом незаконных изменений к исходному виду. Также ограничивается правовладения и управления такой квартирой:

1.      крайне затруднительно продать такую квартиру;

2.      рыночная стоимость квартиры снижается;

3.      фактически невозможно осуществить обмен такой квартиры, оформить залог под нее, либо получить ипотечный кредит;

4.      возникнут существенные трудности при оформлении дарения или наследства на такую квартиру.

 

В итоге, согласовывать перепланировку квартиры или нет, решать Вам уважаемые дамы и господа. Хочется лишь  отметить то, что в настоящее время приятно видеть все большее число граждан выбирающих спокойный, уверенный и осмысленный образ жизни, основанный на соблюдении законов и правопорядке. Мы уверены, что Вы придерживаетесь таких же взглядов и вопрос согласовывать перепланировку или нет, не стоит пред Вами. Ответ один - перепланировка должна быть узаконена. Вопрос лишь в том сделать это самому, либо поручить специализированной организации.  

 

Согласовать перепланировку самому или поручить специализированной организации.

 

Вопрос согласовать перепланировку самому, либо поручить это специализированной организации это вопрос времени и денег. Согласование перепланировки требует значительных трудовых и временных затрат. Нужно запастись огромным терпением при желании сделать это самостоятельно, не имея опыта в данной области. И если в случаях простых перепланировок (без разработки проектной документации и выдачи технического заключения) Вы можете потерять не так много времени на сбор справок и сдачу их в Административные органы, то в случаях сложных перепланировок, когда требуется сбор большого количества документов и справок, координация действий проектных и экспертных организаций, взаимодействие с городскими структурами отвечающими за данное направление, мы рекомендуем обратиться в специализированную организацию. Не имея должного опыта в согласовании сложных перепланировок может растянуть процесс согласования на долгие месяцы, а финансовые потери могут в конечном счете оказаться гораздо больше чем в случаях когда бы Вы обратились в специализированную организацию.

Обратив внимание на нашу компанию, Вы оказались на верном пути. Квалифицированные и опытные сотрудники нашей компании помогут в оптимальные сроки и за разумные деньги решить вопрос согласования перепланировки. Мы готовы проконсультировать Вас о возможности реализовать Ваши решения о перепланировке (предпроектная проработка вопроса), в короткие сроки сделать проектную документацию и выпустить техническое заключение, взять на себя вопрос согласования перепланировки и осуществить ввод объекта в эксплуатацию.    

      Яндекс цитирования