Закрыть



Агентство недвижимости МОАН — квартиры, дома, участки в Лобне


+7 495 577 53 28
+7 495 578 58 05
НедвижимостьОценкаКонтакты

Наши объекты



Мы в соц. сетях


Цена от: до

Что делать если банк забирает ипотечную квартиру?

14.06.2018

Большинство квартир приобретается в ипртеку . Никто из нас не застрахован от форс- мажорных обстояельств, ккогда платить за ипотеку нет возможности. Что делать в случае , если банк забирает ипотечную квартиру и имеет ли он на это право?
Банкимеет полное право забрать квартиру за неуплату долга, т.к. пока заемщик полностью не расплатился за ипотечную квартиру , она является собственностью банка. Как правило , банк не сразу забирает квартиру у заемщика. Банк пытается любыми способами донести до заемщика , что, если долг не будет выплачен, то занмщик может остаться без жилья.
Первые три месяца заемщик может не планировать , что останется на улице. Все становится намного серьезнее , когда оплата не поступила более 6 месяцев. В таком случае банк решает реализовать имущество на торгах. Чтобы не довести дело до крайностей, рекомендуется:
-При первой же возможности обратиться в кредитное учреждение , где вы оформляли ипотеку и предупредить о своем тяжелом финансовом  положении (потеря трудоспособности , ухудшение здоровья). Как правило , банк идет навстречу заемщику , т.к. ему выгодно , чтобы заемщик восстановился и продолжал оплачивать ипотечный кредит.

-Также банк может предоставить реструктуризацию долга , предоставив оптимальные условия для выплат. Для этого необходимо банку предоставить четкие аргументы , в связи с чем сложилось тяжелое финансовое положение
-Заемщик должен четко понимать , что лучше отношения с банком не портить , иначе можно остаться без квартиры.
Банк начинает предпринимать крайние меры только в том случае , если заемщик совершенно никак не реагирует на требование и просьбы банка. В том случае есть только два выхода, либо оплатить по ипотечному кредитованию. Тогда процесс взыскания автоматически прекращается.
Так же , если квартира уже выставлена на торги , вернуть ее можно так же путем погашения всей задолженности , включающей все издержки банка.
Банк вправе требовать с должника полное погашение кредита в связи с нарушением своих обязательств перед кредитной организацией. Выход есть всегда, главное ни в коем случае не скрывать от банка , это может привести к плохим последствиям. Выселение из квартиры происходит не за один день.
Также необходимо проконсультироваться с опытным юристом, который подскажет как действовать в той или иной ситуации. Необходимо собрать определенный пакет документов , который позволит избежать продажи и изъятия ипотечной квартиры.

      Яндекс цитирования